Étude de sol : qu’est-ce que c’est et pourquoi faut-il le faire avant de construire une maison au Cameroun

L’étude de sol est un examen qui se pratique sur le terrain avant de concevoir une construction. Également appelée étude géotechnique, elle présente le type de terrain où la maison va être construite, en plus, ses caractéristiques et ses propriétés sont définies.

Pourquoi faire une étude de sol ?

Cette étude est réalisée pour définir le type de structure et de fondation qui est nécessaire à un certain endroit. Le sol est la base où sera construite la maison et il existe déjà. De ce fait, vous ne pouvez pas le modifier, ce qui veut dire que la conception de la maison doit correspondre au sol où elle sera construite.

Il est aussi important de savoir s’il existe des masses d’eau souterraine et à quelle profondeur elles se trouvent, car cette situation peut affecter le comportement de certains types de sols. Lorsque l’étude de sol l’indique et en fonction de la charge qu’aura le bâtiment, des solutions adaptées sont recherchées pour cette situation. Au final, vous pouvez avoir, par exemple, une fondation profonde avec la conception de pieux qui répartiront correctement les charges au sol.

Qu’est-ce que la mécanique des sols ?

C’est l’étude de l’application des lois de la physique et des sciences naturelles à des problèmes mettant en jeu les charges imposées à la couche superficielle de la croûte terrestre :

• Les constructions qui sont faites s’appuient d’une manière ou d’une autre sur la surface de la Terre.
• La terre est également utilisée dans différents types de constructions telles que remblais, digues, et autres ouvrages en général.

Pour cette raison, il est important de connaître les caractéristiques des sols, dans lesquels ces ouvrages sont supportés et dans lesquels la terre est utilisée comme élément de construction.

Dans les analyses de sol, les éléments suivants doivent être définis en premier lieu :

• Sa stabilité.
• Comportement fonctionnel.

Sans tenir compte de l’étude du sol, la construction peut conduire à certaines situations négatives dans les bâtiments, telles que les suivantes :

• Déformations dans la structure du bâtiment.
• Fissures
• L’effondrement de la construction, dans des situations extrêmes.

Le sol est l’élément qui soutient l’édifice, et les fondations sont celles qui se trouvent entre le sol et la structure pour lesquelles les caractéristiques des sols sont étudiées et les fondations appropriées peuvent être conçues.

Sur quels types de sols peut-on construire une maison ?

En réalité, il existe différents types de sols, certains plus propices à la construction que d’autres. Dans les sols les plus adaptés, la conception et le coût des fondations seront plus faciles et moins coûteux à exécuter que dans les sols moins adaptés.

Caractéristiques des types de sols les plus adaptés pour y construire

Choisir un sol constructible est plus commode, moins coûteux et nécessite moins d’entretien, qu’un terrain, aussi beau soit-il, qui, de par ses caractéristiques, nécessite des conceptions complexes dans la fondation, plus chères et avec risque plus élevé de maintenance à court et à long terme.

En effet, tous les sols ne sont pas adaptés à la construction, si le coût, la sécurité et l’entretien sont pris en compte. Les sols les plus appropriés pour construire sont des sols composés de gravier et de sable.

Caractéristiques des sols de gravier et de sable :

Composé de ce type de sol : de minuscules particules de pierres visibles à l’œil nu, des pierres plus grosses et de blocs rocheux.

• Terrain plus ferme.
• Les ondes sismiques sont moins amplifiées.
• Résistant aux charges.

Quels sont les sols les moins adaptés pour y construire

Les sols les moins adaptés à la construction de maisons sont les sols argileux et limoneux.

Caractéristiques des sols argileux et limoneux :

Il est composé d’argiles et de limons qui sont de minuscules particules comme de la poussière.

• Bien qu’ils aient une bonne cohésion, ils subissent de grands changements avec l’eau.
• La résistance dépend du degré d’humidité auquel ils sont exposés.
• L’humidité des plans d’eau souterrains peut affecter directement ce type de sol.

Variables analysées dans l’étude de sol avant la construction d’une maison :

Les variables qui sont analysées dans l’étude de sol avant construction sont les suivantes :

Caractéristiques du sol propice à la construction

• Texture : Grossière
• Couleur : Gris
• Forme des particules : angulaire
• Poids unitaire : Lourd.
• Granulométrie : Différentes tailles.
• Pré-consolidation : Compact et ferme.
• Nappe phréatique : Pas d’eau ou profonde.
• Plasticité : Non plastique.
• Expansion : Non expansible.
• Dispersion : Non dispersé.
• Pliable : Stable.

Quand faut-il faire l’étude de sol ?

Dans un terrain d’aspect douteux ou dans des constructions de moyenne et grande dimension, il est obligatoire de prendre la précaution de faire l’analyse de sol. Il ne faut surtout pas se fier juste à l’aspect visible pour conclure qu’un sol est bien pour la construction, car, de fois, les autres couches peuvent ne pas correspondre aux critères scientifiques que demande la réalisation de votre maison.

Comment l’étude de sol influence-t-elle les coûts de construction d’une maison ?

Si cette étude n’est pas faite, le type de sol est généralement estimé en fonction des constructions environnantes pour la conception et le calcul des fondations.

Si les fondations sont surdimensionnées en raison de l’absence d’une étude de sol, cela entraîne une augmentation considérable du coût de la construction de la maison.

L’étude de sol précise exactement quel type de fondation la maison doit avoir et s’adapte ainsi aux besoins sans frais supplémentaires inutiles.